Прежде всего, надо закрепить за собой участок (пруд) в местной администрации, а также договориться с соседями. А то ведь можно подтопить соседний участок или подвал дома. Или, напротив, строительство пруда будет способствовать усиленному дренированию воды из почвы, в том числе на соседних участках, а в районах с засушливым климатом это непозволительно.